Die Inovista-Gruppe stärkt ihre Präsenz in der Region Antillen-Guyana dank einer neuen Partnerschaft mit SCPI Elevation Tertiom. Diese Fusion ist Teil der Kontinuität der Entwicklung von Inovista auf La Réunion und zeigt die Fähigkeit des Unternehmens, in andere Gebiete zu expandieren.. Kommentare von Vincent Le Baliner, Direktor der Inovista-Gruppe.
Das vergangene Jahr erweckt den Eindruck, dass Inovista die Dimensionen verändert hat. Richtig oder falsch ?
WAHR. Unser Kurs und unsere Strategie folgen einem kontrollierten Wachstumskurs, der von einer langfristigen Vision und Transparenzwerten getragen wird., der Professionalität, d’Engagement. Wir gehen mit der Überzeugung voran, dass Unternehmensimmobilien ein wichtiger Hebel für die wirtschaftliche Entwicklung der Gebiete sind.. Unsere Strategie basiert auf einem integrierten Ansatz zwischen den Transaktionsberufen, Benutzerhinweise, Management und, seit letztem Jahr, Anlageberatung. Mit dieser klaren Ausrichtung und Strategie, Wir haben auf Réunion ein sehr starkes Wachstum erlebt, unserer Berufe und unserer Belegschaft – am Ende des Jahres werden wir rund dreißig sein. Ein weiterer Schritt : im Jahr 2025, Wir reden nicht mehr über die Gesellschaft, aber von der Inovista-Gruppe. Eine Gruppe, in der jeder Beruf nun eine eigene Einheit hat, seines spezifischen Managers und Teams.
Wie wurde die Projektion von Inovista auf den Antillen und in Guyana durchgeführt? ?
Dies geht insbesondere auf Anfragen unserer Firmenkunden zurück, die auch auf den Antillen und in Guyana ansässig sind. Kunden, die, Wir schätzen unseren Ansatz und unsere Strategie, bat uns, sie dorthin mit der gleichen Professionalität zu begleiten wie auf Réunion. Aus diesem Antrieb heraus haben wir beschlossen, diesen Richtungswechsel einzuschlagen, zuerst, von Mayotte und, andererseits, der Antillen und Guyana.
Dieser Wandel wird mit dem SCPI Elevation Tertiom vollzogen ?
ElevationTertiom ist das SCPI von Elevation Capital Partners, die Verwaltungsgesellschaft der Inter Invest-Gruppe. Wir arbeiten seit über zehn Jahren mit Inter Invest zusammen. Insbesondere haben wir gemeinsam die OPPCI Bertel gegründet. Diese Gruppe ist größer als wir, Aber wir teilen Werte und die Arbeitsweise. Da wir bereits einen Fuß in den Westindischen Inseln hatten, Elevation Tertiom wollte, dass wir es bei seinen Investitionen in diesem Bereich unterstützen. Unterstützung auf zwei Achsen. Und : Kauf von Vermögenswerten. Wir helfen bei Akquisitionsprojekten. Zwei : Gebäudemanagement. Wir bieten Dienstleistungen für Mieter gekaufter Gebäude an.
Inovista ist daher bereits auf den Antillen etabliert ?
Seit drei Jahren sind wir Immobilienberater der Union of Public Purchasing Groups. (UGAP), die öffentliche Einkaufszentrale, in der Besprechung, auf Mayotte, auf den Antillen und Guyana. Andererseits, Wir führen Missionen mit privaten Akteuren durch. Wir sind dabei, den Immobilien-Masterplan für ein großes Unternehmen zu erstellen, dessen Hauptsitz auf dem französischen Festland liegt und das auch auf den Antillen ansässig ist.. Auf Martinique, Wir arbeiten mit Vinci Construction Outre-mer zusammen, um einen Betrieb einschließlich eines Hotels zu entwickeln, Büros und Unternehmen am Flughafen Fort-de-France. Wir arbeiten auch für institutionelle Eigentümer auf den Antillen, entweder für das Management, entweder für den Weiterverkauf von Websites. Wir steuern unser Wachstum in der Karibik durch Partnerschaften mit lokalen Strukturen in allen unseren Geschäftsbereichen. : Designbüros, technisches Management, Immobilienexperten, usw.
Wie sind die Gewerbeimmobilienmärkte in dieser Region? ?
In den letzten zehn Jahren, auf 2 Millionen Quadratmetern im Bau in den DROMs, 57 % befanden sich auf Réunion, 17 % auf Martinique, 16 % in Guadeloupe und 7 % in Guyana. Etwa die gleiche Dynamik stellen wir bei den vermieteten und verkauften Volumina fest. : in zehn Jahren, 130.000 m² in Reunion, 60.000 auf Martinique, 58.000 in Guadeloupe und 50.000 in Guyana. In den Gebieten, in denen wir arbeiten, drei, Ich würde sagen, sind ausgereift : Martinique, Guadeloupe und Réunion. Die anderen beiden, Mayotte und Guyana, wachsen. Und Guyana, besonders, im Gegensatz zu anderen DROMs, hat kein Landproblem.
Was ist das Ziel von Inovista in diesem neuen Horizont? ?
Es gibt einen Ausdruck, der mir gefällt : ozeanisches Frankreich. Unsere Vision, unser Wunsch, Es ist, nachdem sie Berufe und eine Organisation entwickelt haben, die auf Réunion arbeiten, Unterstützung öffentlicher und privater Akteure in den Gebieten des ozeanischen Frankreichs bei der Entwicklung nachhaltigerer und produktiverer Unternehmensimmobilienmodelle. Ausgenommen Inseln im asiatisch-pazifischen Raum, wo die Immobilienmärkte auf unterschiedlichen Grundlagen funktionieren … Wir müssen auch die Entwicklungsaussichten dieser Gebiete berücksichtigen. Ozeanisches Frankreich, Es handelt sich um 600.000 km² ausschließliche Wirtschaftszonen, mit unglaublichen Perspektiven rund um die blaue Wirtschaft, sowie die Militärwirtschaft.
