L’étude annuelle d’Inovista a révélé qu’en 2025, l’immobilier d’entreprise a reculé à La Réunion (-27 %), tout comme les transactions (-25 % de surfaces commercialisées).
Dans le même temps, la demande reste dynamique pour les locaux d’activité (+14 %) tandis que les taux de vacance demeurent très faibles (1,5 à 3 %). Les volumes investis ont chuté de 28 % à 78 millions d’euros, et ce malgré un rendement moyen de 8 %. « Les fondamentaux restent solides mais les signaux de ralentissement sont bien réels », commente Vincent Le Baliner, président d’Inovista, soulignant « le paradoxe du marché réunionnais, avec une demande toujours présente face à une offre qui se contracte fortement ». Pour 2026, Inovista pronostique un ajustement. Les raisons ? la stabilisation des conditions de financement ; le maintien des dispositifs fiscaux incitatifs dans la loi de finances 2026 ; et aussi des opportunités sur certains segments, notamment les locaux d’activité.
