应对租赁管理的复杂性和风险, 法国初创公司 Monsieur Hugo 推出两项专为业主设计的创新产品 : 使用人工智能来确保整个租赁流程的安全，并建立一个由 750 名专业代理组成的网络，这些代理可以在法国各地动员起来委托访问和报告, 无需通过代理机构.
这个数字会让你在再次租房之前犹豫不决。 : 67% 的租赁文件是欺诈性的 ! BFM 在其节目《La Pépite》中提出的这一观察总结了私人房东日益增长的不安情绪. 2023年, 假工资单激增34% (不动产报) 不合规合同的成本最高可达 5,000 欧元 (总局气候变化研究委员会). 添加到此的是另一个数字, 更加谨慎, 但同样有道理 : 42% 的业主仍然签订合法的“不精确”合同, 资本杂志透露. 这些风险给日常生活带来压力. 车, 在绝大多数情况下, 业主没有代理机构, 没有顾问, 没有回旋余地. 他独自整理他的申请, 检查文件, 组织参观, 起草租约, 管理库存. 经常遇到紧急情况, 没有法律培训或专业工具.
既不是房地产中介，也不是简单的申请
应对这种螺旋式的复杂性, 法国初创公司 Monsieur Hugo 推出两项创新. 一方面, 人工智能推动的库存, 使整个过程完全自动化, 从识别设备到生成签名 PDF, 带时间戳且合规. 另一个, 遍布法国的 750 名专业代理商组成的网络, 允许房东委托他人进行访问和调查结果，而无需求助于代理机构，也不会牺牲任何严谨性. 雨果先生并不声称自己是一个机构, 也不是一个简单的应用程序, 但作为智能服务的基础设施，为出租人提供单独管理的自由，而无需“机构的麻烦或个人的错误”. “出租人仍然是他的决定的主人, 但不再牺牲他的夜晚或他的宁静”, 布鲁诺·坎特格雷尔宣称, 雨果先生的创始人, 投资者本人已超过十五年.
自动化库存
雨果先生推出的第一个新奇事物涉及关键步骤的自动化, 但乏味 : 处所的状况. 在其传统版本中, 需要一个半小时, 需要手动输入, 产生解释错误并需要安全存档. 这家初创公司开发的解决方案从根本上减少了这种摩擦. 从移动应用程序, 房东拍摄他的住宿 : AI检测设备, 按房间对照片进行分类, 转录口头意见并将所有内容编译成合规文件, 符号, 丘陵的, 地理定位. 整个过程的持续时间分为四, 在获得法律可靠性的同时.
委托专业代理人
Monsieur Hugo 为出租人提供遍布法国的 750 名专业代理网络 (隔离区域外), 能够拜访候选人, 进出库存以及钥匙的交付和领取. 完整库存价格 93 欧元起，含税. 每次任务都会产生一份签名报告, 已发送并存档, 毫不拖延地. 这种模式允许远方的房东, 匆忙或被过度要求继续担任决策者而没有主动出面.
雨果先生界面
来自雨果先生平台, 房东可以管理租赁周期的各个方面. 计划访问 : 候选人在业主的在线日历中进行预约 (与 Doctolib 一样). 自动检查证明文件, 连接到税务数据. 生成并以电子方式签署 100% 合规的租约. 收取租金, 自动发送收据, 制作纳税申报表. 发生故障时召集 4,900 名工匠, 泄露 (工匠费用由雨果先生承担). 发生纠纷时由200名专业律师团队协助. 无代理系统
